Vous envisagez d’investir dans la pierre ? Vous êtes en quête d’un placement sûr et rentable ? Sachez que des constructeurs expérimentés proposent des maisons prêtes à vivre destinées à la location.
Pourquoi investir dans les maisons prêtes à vivre ?
Ce type d’investissement permet, en premier lieu, de se constituer un patrimoine. Mais ce qui rend la démarche encore plus intéressante, ce sont les dispositions de la loi Pinel.
L’investisseur, qui fait construire et qui décide de louer, peut en effet bénéficier d’une réduction d’impôt dont le taux varie en fonction de la durée de la location :
- 12 % du prix pour 6 ans
- 18 % pour 9 ans
- 21 % pour 12 ans
Pendant ce temps-là, l’acquéreur reçoit les loyers et, au bout de cette période, il peut décider de la destination de sa maison : l’habiter, la vendre ou la louer.
Comment réaliser le meilleur investissement ?
Pour investir en toute sérénité, il est nécessaire de trouver un professionnel expérimenté, disposant de toutes les garanties adéquates. Il est conseillé de privilégier les constructeurs qui participent à la prospection des terrains.
Par exemple, pour une construction de maison à Rennes et dans sa région, bénéficier d’une aide pour trouver un terrain constructible idéalement situé contribue à rentabiliser rapidement le projet.
En outre, le constructeur doit avoir contracté l’assurance dommages ouvrage. Le contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) sera également la garantie d’une livraison à prix et délais convenus. Il faut aussi opter pour la qualité et la possibilité de choisir les finitions. Certains constructeurs de maisons prêtes à vivre proposent de livrer des habitations clés en main, depuis la recherche du terrain constructible à Rennes jusqu’à la pose de la pelouse. L’investisseur est ainsi libéré de tout souci.